1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
大和市
52.2万円/㎡
前年比+30.0%
サングレイス桜ケ丘弐番館
神奈川県大和市福田六丁目
小田急江ノ島線 / 桜ケ丘駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,789万円
33.3万円/㎡
1,827
2,468
3,110
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,110万円
29.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
サングレイス桜ケ丘弐番館
2,180万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 83.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 26.0万円 | 3階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 35.0万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,980万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,080万円 | 36.2万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 37.4万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 38.6万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,899万円 | 34.6万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/25 | 2,890万円 | 34.5万円 | 3階 | 83.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サングレイス桜ケ丘弐番館 大和市福田六丁目 | 桜ケ丘駅15分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレイス桜ケ丘 大和市代官二丁目 | 桜ケ丘駅17分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズヴィアーレ大和桜ケ丘 大和市福田四丁目 | 桜ケ丘駅12分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/04 | セルピナ桜ケ丘ランドヒルズ 大和市福田五丁目 | 桜ケ丘駅7分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/23 | ヒルヴェール桜ケ丘 大和市福田七丁目 | 桜ケ丘駅8分 | 2,899万円 | 36.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレスアンジュロ桜ケ丘 大和市福田 | 桜ケ丘駅10分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/03 | セレス千本桜 大和市渋谷三丁目 | 高座渋谷駅10分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス桜ケ丘 大和市上和田 | 高座渋谷駅13分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/01 | コンフォート・パーク桜ケ丘 大和市上和田 | 桜ケ丘駅9分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/16 | 藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 大和市代官四丁目 | 高座渋谷駅18分 | 1,990万円 | 22.2万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/14 | ライオンズ大和セントマークス 大和市福田 | 桜ケ丘駅11分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.82㎡ | 4LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/14 | レクセルマンション大和 大和市柳橋一丁目 | 大和駅15分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスト・グランディール大和南 大和市下和田 | 高座渋谷駅11分 | 3,080万円 | 36.2万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/10 | レグザ大和マークソアレ 大和市深見 | 大和駅12分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/25 | サングレイス大和 大和市深見 | 大和駅19分 | 2,130万円 | 30.1万円 | 70.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ロイヤルシャトー大和弐番館 大和市深見 | 大和駅19分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/02 | フォルスコート大和深見台 大和市深見台一丁目 | 大和駅10分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/05/03 | 藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー 大和市草柳一丁目 | 大和駅11分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2021/06/07 | レクシオ大和 大和市中央三丁目 | 大和駅7分 | 3,280万円 | 38.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/22 | サンクレイドル大和中央 大和市中央三丁目 | 大和駅8分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | レックス相模大塚駅前 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/27 | クリオ大和六番館 大和市大和東二丁目 | 大和駅8分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス大和 大和市大和東三丁目 | 大和駅9分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/12 | ライオンズグローベル相模大塚駅前 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅1分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2021/10/18 | プリムローズ大和 大和市深見西二丁目 | 大和駅12分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル大和 大和市上草柳一丁目 | 大和駅11分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス相模大塚 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅5分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム相模大塚 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅6分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | カインドステージ鶴間 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅15分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | クリオ大和伍番館 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅14分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、大和市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は大和市の平均と比較して50.2%割安です。